杭州拱墅·歌山美睿金座大平层
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美睿金座位于杭州拱墅区，武林新城核心位置。项目规划总建筑面积39694㎡，由三幢高层组成，地下室共三层，地下首层为地下商业街。户型建筑面积约302-338㎡，4.75米层高，产品设计为下城区办公产品。项目紧邻5号线香积寺路站、杭氧站，换乘地铁通达全城。德胜高架、上塘高架无缝对接武林广场、西湖景区、杭州东站、钱江新城、奥体中心。
开发商：杭州禄禧商业经营管理有限公司
投资商：歌山置业
区域板块：武林新城
具体地址：杭州市拱墅区德胜路
总建面积：约4万方
户型面积：302-338㎡
物业管理：龙湖物业
交付时间：2024年8月30日(暂定)
内部配套：健身房、瑜伽室、休闲水吧(规划)
建筑高度：层高4.75米(楼高共7层）
建筑外墙：高端铝板+玻璃幕墙
产品亮点1、稀贵武林（项目距离武林门直线约2.3公里）
2、配套繁盛：汇聚嘉里城武林之星、武林广场、新天地三大顶级商圈
3、交通便捷：三高架双地铁(德胜、上塘、秋石，地铁5号线、规划15号线）
4、资源优越：紧邻红西河，距680亩城北体育公园约1公里
5、空间奢阔：300㎡+大空间，270°环幕视野，20m超大南向开间，4.75m极 致层高，全落地窗采光。
6、不限购、不限贷、不摇号，匠心精装，城心跃级改善优选。
项目位置
武林寸土寸金，自古繁华，杭城的繁华缩影延续在武林，在流光岁月里，武林逐渐成为无数人心中闪闪发光的城市精神坐标。武林是杭州商业史上的繁华一笔，也是浙江豪宅的故里，入住武林被看作是一种身份和品位的象征。
美睿金座位于武林板块，距武林广场直线仅约2公里，紧邻德胜快速路，西邻绍兴路，近上塘高架、秋石高架，地铁5号线、规划15号线环绕，立体交通、配套成熟，生活氛围浓厚，是城市中心资源和自然人文交汇融合之地。
商业配套
200米范围内：两大商业中心：德信中心、华润万家及德胜路社区商业配套。德信中心：包含滨水block商业街区，甲级高端写字楼。
1公里范围内：武林之星博览中心、嘉里城购物中心。
“武林之星”国际博览中心项目由杭氧工业遗存、山水之城、杭锅工业遗存组成，项目用地规模约416亩。这是杭州保护面积最大的工业遗存，围绕艺术、人文、生活三大元素，“以国际城市博览中心为主题，集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、会展、酒店为一体的国际旅游综合体。
嘉里城：总建筑面积超45万方，地铁上盖TOD项目，杭州第二个嘉里中心。
2-3公里：杭州大厦，武林广场，西湖文化广场、恒隆广场、杭州中心、武林美术馆、乐堤港、新天地。
资源配套
项目西侧红西河的天然水系，提供滨河漫步空间，将成为您茶余饭后和家人健身休闲的好去处。
项目1公里范围内就是杭州最大的以体育为主题的城北体育公园，公园总占地面积达680亩，其中绿地面积就占了32万方，公园内还拥有4.2万方湖泊，并且24小时对开放。体育设施也非常全面，有篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆、足球场等等。
交通配套
三条高架：紧邻德胜快速路、上塘高架、秋石高架 快速通达杭州东站、钱江新城、钱江世纪城、未来科技城。
两条主干道：绍兴路、东新路
双地铁：换乘之王5号线：距地铁5号线杭氧站、东新园路站约900米；紧邻绍兴路规划地铁15号线。
”如果说，以地段为基础的资源力决定了歌山美睿金座的价值下限，那么生活想象力就是那颗“王冠上的宝石”，它用生活灵感点亮了空间的设计，也像一把衡量时间价值的标尺，让真正懂得生活的人更懂武林人生。
歌山美睿金座是从作品的“原生性”着手，实现对产品力与想象力的升阶。所谓“原生性”，是指从研发前端开始，就深入精研使用者的生活场景与日常习性，基于客户调研样本，最终提炼出针对塔尖人群的理想设计效果，从而构成“整体感”、“协调化”、“纯粹性”等产品特质，完成从“设计为本”到“生活为本”的华丽转身。美学经典的现代轻奢风格，让当代的设计与生活场域的美感融会贯通，达成对武林新时代的深度致敬。
大气阔绰的入户玄关，开辟出“先揽天地，后知众生”的仪式感；自由而舒适的“场域社交中心”，4.75米层高，近10米的超大开间中舒适排列着岛台、餐厅、客厅，随时实现自在烹饪、派对聚会、商务洽谈、志趣释放等场景模式的切换；南向3套房设计，细致关照个人独立空间的功能复合，兑现“场域平权”的高定态度。在歌山美睿金座，所有空间就像一面面镜子，折射出每一位武林名仕眼中不设限的生活品相。
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